认购数280+,认购率175%!15号线丰翔路TOD升级之作【中环置地中心·望雲售楼处电线☎
最新消息:华润丰翔路全新地块【中环置地中心·望雲售楼处电线☎✅✅✅】认购成绩喜人,总认购数280+,认购率高达175%!项目将于✅1.20开盘,认购金75万,推出160套房源,建面约108-165㎡3-4房,均价67729元/㎡,这个价格相比起今年3月润府首开价格仅高出1729元/㊣㎡,还是非常具有性价比的。
2024年,在各大✅机构榜单上,今年这个项目,必将霸榜成交前三——【中环✅置✅地中心·润府】!截止到目前中环置地中心·润府已网签1305套,暂列今年上海新房成交套数TOP 1!(注:数据来源网上房地产,网签有延迟,各大榜单数据或有一定出入,最终以网上房地产为准)
成功开发了润府之后,中环置地中心已经成为了宝山的超级标杆产品,置业价值领跑北㊣上海!如今,华润在六批次土拍中拿下的丰翔路新地块已经启动,案名为【中环置地中心·望雲售楼处电线☎✅✅✅】!续作来临,期待值简直拉满!
对比润府,望雲更有堪称业界良心㊣的升级!整座丰翔㊣路TOD版图已接近百万方!据独家君了解,这次华润在空间布局收纳系统做了升级迭代!近期望雲样板间已经开放,来看我们的独家实探!
独家君找来了以前✅某个差不多面积段的新盘,动静分离的三房,这样户型其实没什么太大问㊣题,唯一一点就是过道空间无法利用,有些购房者会觉得比较浪费空间。
第一点,上图左边餐客厅就是传统的竖向厅,餐厅最多坐四五人;望雲把动线缩短,北次卧和主卧门齐㊣平,统一开门✅方向。餐厅空间就扩充了出来,6-8人的长桌再加个岛台都绰绰有余,中式大㊣家庭喜欢的圆桌也能放得下。
当㊣主次卧和客卫的门一关,餐厅就是一个独立的生活场景空间,和朋友聚会也好,和家人一起做烘焙手工也好,这个空间就是家庭情感交流的中枢。
还有就是S墙,冰箱移出来不仅是释放厨房空间,半开放式厨房+岛台的设计,让传递物品,沟通交流都会更方便。
第二点,上图左边的这个新房次卧只是开了个门到阳台上,还保留了部分飘窗,是个“伪双阳台”;望雲阳台是彻底打✅✅通客厅和次卧的,客厅到次卧的面宽✅✅㊣大约为5.9米,也就是说阳台✅面宽✅只比5.9米小一点点,实用空间更大,起居空间更为舒适;其次这个南次卧和客厅之✅间非承重墙,不想要三房的,局改成两房+超6米宽大横厅都是可行的。
第三点,这个户型的收纳空间多了不少。进门玄关至客厅的一排收纳柜、客卫门背后的收纳、厨房收纳亮点很多,这个独家君会在下一part结合装标展示给大家看。
除了㊣建面约108㎡外,望雲还有建面约133㎡、165㎡、188㎡三㊣个大户✅型,非常✅有豪宅气质。特别是188㎡,类一梯一户,电梯间全明,面积大约有9个平方(这应该是独家君目前看到该价位段电梯间最大的了),LDKB一体化✅空间,南向双套房,主卧套房带双人台盆和浴缸,还配有带下水的家政/储物间。
望雲是在中小套标准更新之后诞生的新盘,所以面积段相较于润府的户型面积大了5㎡至11㎡不等。实话说,润府这么热销,望雲照抄润府户型也不愁卖。
华润既维持了前期户型的亮点,又在购房者痛点需求(刚需户型✅的收纳、尺度感等方面)持续优化,最终呈现㊣了望雲这样一个“进化后”的产品,还是令人非常惊喜的。
望雲样板间有3个,分别是建面约108㎡、165㎡和188㎡。我们以108㎡为例展开给㊣大家讲讲望雲的收纳系统。
进门㊣以后,你们就能看到这一排长约4.9米的收纳柜,这里面包含了✅玄关柜、嵌入式双开门冰箱、零食抽拉篮、用作“早C晚A”的餐边柜,包括水波纹的柜门、奢石背板、轨道式㊣插㊣㊣座,还有柜子内的隔断,反正除了可移动的这些软装,都是交标。
厨房这一圈㊣收纳,不是简单的交付个抽屉就完事了,常见的轻松抽以外,还有橱柜最下方的“脚踢抽”和柜门内侧的挂板,在容易忽视的地方也做好细节。
厨具㊣采用博世四件套(燃气灶、油烟机、洗碗机、蒸烤一体机),东芝双开✅门㊣冰箱,水波纹的夹丝玻璃移✅门,是万豪酒店的同款,厨房墙面也全都是岩板交付。
卫生间的收纳也来看下,“门中空间”被充分㊣利用,进深不是很大,但也足够收纳双十一的囤的家庭用纸,洞洞板上也㊣可以挂各种小物件。ps:本次首开楼栋交标中都有㊣这个洞㊣洞板收纳。
参考润府的价格,7万这一档,装标户型做成这样,是真的无可挑剔了。华润携前期成功开发经验,再度回归,并在前期基础上,全面升级,是北上海毫无疑问的王炸产品!
望雲出现的时间点正好是这个综合体官宣快一年的时间,望雲的出现,也让这个TOD综合体达到了超90万方的体量。
截止到独家君这次踩盘,据说只剩下最后两套房源,这样的战绩打遍北上海无敌手。实地踩盘来看,润府大部分楼栋已经封顶,售楼处旁边的一栋外立面、车库出入口都已经做出实景来了。
华润置地邀请了打造前滩太古里的5+Design作为设计师,打造这座与众不同的北上海商业封面。设计师利用㊣中环置地中心售楼处电线☎✅✅✅独特的城市环境,从自然水系密布的走马塘绿地公园开始,将商业街区、购物中心、地标办公、轨交站点与自然公园㊣融合。
这次拿地,住宅打造了【望雲】产品,品质如前面所说全面升㊣级,商办版图也更为全面,一二期地块会有连桥㊣相连,像如今的大悦城一二期一样,形成一㊣个✅整体。
纯商业体量已经超过16万方,目前商业一期已动工,预计2027年有望竣工投入㊣使用,而望雲交房的节点差不多也是27年年底前✅(具体交房时间以合同约定为准),商业和住宅将同步进行,并不像有些项目,等交付后再开发配套。
华润代建走马塘以北的公园绿地,面积超一万方,已经基本成型,独家君就看到有不少大人带着孩子来这边散步;走马塘河以南则是政府建设,目前也已经开工了。
看到这里办公书桌,你们应该能感觉出来了,华润已经不仅仅是在造住宅、造配套,而是【造城】。以丰翔路为中心来看餐边柜样式,这里的集中了大量的次新房,万象汇级别的商业,更高品质的润府和望雲,这才是中环置地㊣中心售楼处电线☎✅✅✅始终保有这么高热度的主要因素。
认购数280+,认购率175%!15号线丰翔路TOD升级之作【中环置地中心·望雲售楼处电线☎✅✅✅】即将✅开盘!
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